Moderne Einzimmerwohnung im Neubau kompakt, hochwertig und komfortabel

Diese attraktive Einzimmerwohnung in einem modernen Neubau bietet auf kompakter Fläche ein durchdachtes Wohnkonzept und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler, Studenten oder auch als interessante Kapitalanlage.

Der Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Möglichkeiten, Wohnen und Schlafen funktional miteinander zu verbinden.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Badezimmer, das für zusätzlichen Komfort und eine klare Trennung der Wohnbereiche sorgt.
Ein besonderer Vorteil ist die kleine und überschaubare Wohneinheit. Statt eines großen, anonymen Wohnkomplexes erwartet die zukünftigen Bewohner ein angenehmes Wohnumfeld mit nur wenigen Parteien.
Als Neubau überzeugt die Immobilie zudem durch einen zeitgemäßen Baustandard, moderne Ausstattung und ein auf heutige Wohnansprüche abgestimmtes Gesamtkonzept.


Highlights auf einen Blick

• Moderne Einzimmerwohnung im Neubau
• Freundlicher Wohn- und Schlafbereich
• Separates Badezimmer
• Durchdachter und effizient genutzter Grundriss
• Kleine, überschaubare Wohneinheit
• Zeitgemäßer Baustandard
• Ideal für Singles, Pendler oder Studenten
• Auch als Kapitalanlage interessant

Ihre Vorteile auf einen Blick

Neubau in moderner Architektur

Ruhige Wohnlage in Brackenheim
Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Stellplätze und Garagen verfügbar
Attraktive Kapitalanlage mit möglicher degressiver AfA (je nach persönlicher steuerlicher Situation)

Brackenheim- Weinstadt mit Herz und kurzen Wegen zum täglichen Bedarf.

Brackenheim, die Geburtsstadt von Theodor Heuss (1. Bundespräsident der Bundesrepublik Deutschland), liegt im Süden des Landkreises Heilbronn, an der Grenze zum Landkreis Ludwigsburg. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen über 16000. Die Stadt besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten sowie unterschiedlichen Schulformen inklusive Ganztagesbetreuung. Zahlreiche Facharztpraxen sowie Apotheken und Einkaufsgeschäfte runden das Angebot ab.
Heilbronn ist ca. 15 km, Ludwigsburg ca. 27 km und Stuttgart ca. 50 km von Brackenheim entfernt. Brackenheim ist über die A 6, A 81 die B 293 und die B 27 zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lauffen/Neckar in ca. 9 km Entfernung. Flughäfen befinden sich in Stuttgart, München, Frankfurt und Baden- Baden. Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung.

Immobilien – Coaching – Absicherung

Als Ideenfinder und Coach begleiten wir Menschen bei der Umsetzung ihrer Ziele. Unsere Kunden bekommen von uns Ideen und Unterstützung für ihre Projekte in jeder Entwicklungsphase. Als Coach betrachten wir die Ideen und Wünsche unserer Kunden immer auch unter dem Aspekt der individuell passenden Absicherung und geben dazu gerne die gewünschte Unterstützung.


Gute Geschäfte mit einem guten Gefühl,:
..immer eine Idee persönlicher!

Das ist seit nunmehr 30 Jahren in der Immobilien- und Finanzdienstleistungsbranche unser Leitsatz.

In dieser Zeit haben wir nicht nur den regionalen Immobilien und Finanzdienstleistungsmarkt, sondern auch die unterschiedlichen Bedürfnisse und Fragestellungen von Menschen, Verkäufern und Käufern im Detail kennengelernt. Dabei ist es unsere Ambition, unsere Kunden ganzheitlich zu beraten, dies allerdings immer transparent und unabhängig.
Hierzu nutzen wir ein Netzwerk von Spezialisten, um für Sie das Bestmögliche zu erreichen.
Kundenzufriedenheit und menschliche Aspekte stehen für uns bei der Vermittlung an erster Stelle, so dass ein erfolgreicher Abschluss nicht nur mit der Vertragsunterschrift, sondern mit Zufriedenheit bei allen Beteiligten erreicht wird.

Wenn Sie Wert auf eine Respekt- und vertrauensvolle Zusammenarbeit legen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Servicebuero Winkler
Andrea Winkler
Alter Brackenheim Weg 37
74336 Brackenheim
07135 9365126
0177 588 17 12
Immo@Servicebuero-Winkler.de

Bitte hinterlassen Sie dabei immer ihre komplette Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse, damit wir Sie schnellstmöglich kontaktieren können.
Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, um einen umfassenden Eindruck des gesamten
Objektes zu erhalten, können wir Ihnen gerne behilflich sein.
Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.
Vereinbaren Sie deshalb bitte mit uns einen Termin