Wohnen mit Freiraum: 4 Zimmer, großer Balkon, Einbauküche & Platz fürs Homeoffice

Mehr Platz für das, was Ihnen wichtig ist: ein separates Arbeitszimmer, ein Raum für Gäste oder Hobbys und ein großer Balkon für die Pause zwischendurch.
Diese 4-Zimmer-Wohnung in Brackenheim bietet auf rund 111 m² Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe für Paare mit Platzbedarf ebenso wie für Familien oder Menschen, die regelmäßig von zu Hause arbeiten.

Ein großzügiger Mittelpunkt für Wohnen und Genießen

Der offene Wohn- und Essbereich mit vorhandener Einbauküche verbindet Kochen, Essen und Entspannen. Vom Wohnbereich geht es direkt auf den großzügigen Balkon: ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen, Pflanzen und gemütliche Stunden nach Feierabend.

Drei weitere Zimmer – Sie entscheiden, wie Sie wohnen

Neben dem Wohn- und Essbereich stehen drei separate Zimmer zur Verfügung. Schlafzimmer und zwei Arbeitszimmer? Ein Gästezimmer und Raum für Ihr Hobby? Oder Platz für die Familie? Der Grundriss lässt Ihnen Spielraum, Ihren Alltag passend einzurichten. Gerade wer im Homeoffice arbeitet, kann Wohnen und Arbeiten in getrennten Räumen organisieren.

Komfort bis ins Detail

Echtholzparkett und Fußbodenheizung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne; ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Im eigenen Hauswirtschaftsraum finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Ein Aufzug im Haus und der eigene Eingangsbereich runden das Angebot ab.

Sie suchen ein Zuhause, das mehr kann als nur Wohnen? Dann entdecken Sie bei einer Besichtigung, wie die Räume zu Ihrem Alltag passen. Senden Sie uns gerne eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und einer kurzen Vorstellung.

Hinweis zu den Bildern: Ein Teil der Fotos ist virtuell eingerichtet. Die dargestellten Möbel und Dekorationen dienen als Einrichtungsvorschlag.

• Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Offene, moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche / Badewanne
• Separates Gäste-WC
• Großzügiger Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
• Aufzug im Haus
• Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen
• Großzügiger Grundriss, flexibel nutzbare Räume
• Energieeffiziente Bauweise

Brackenheim- Weinstadt mit Herz und kurzen Wegen zum täglichen Bedarf.

Brackenheim, die Geburtsstadt von Theodor Heuss (1. Bundespräsident der Bundesrepublik Deutschland), liegt im Süden des Landkreises Heilbronn, an der Grenze zum Landkreis Ludwigsburg. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen über 16000. Die Stadt besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten sowie unterschiedlichen Schulformen inklusive Ganztagesbetreuung. Zahlreiche Facharztpraxen sowie Apotheken und Einkaufsgeschäfte runden das Angebot ab.
Heilbronn ist ca. 15 km, Ludwigsburg ca. 27 km und Stuttgart ca. 50 km von Brackenheim entfernt. Brackenheim ist über die A 6, A 81 die B 293 und die B 27 zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lauffen/Neckar in ca. 9 km Entfernung. Flughäfen befinden sich in Stuttgart, München, Frankfurt und Baden- Baden. Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung.

mmobilien – Coaching – Absicherung

Als Ideenfinder und Coach begleiten wir Menschen bei der Umsetzung ihrer Ziele. Unsere Kunden bekommen von uns Ideen und Unterstützung für ihre Projekte in jeder Entwicklungsphase. Als Coach betrachten wir die Ideen und Wünsche unserer Kunden immer auch unter dem Aspekt der individuell passenden Absicherung und geben dazu gerne die gewünschte Unterstützung.


Gute Geschäfte mit einem guten Gefühl,:
..immer eine Idee persönlicher!

Das ist seit nunmehr 30 Jahren in der Immobilien- und Finanzdienstleistungsbranche unser Leitsatz.

In dieser Zeit haben wir nicht nur den regionalen Immobilien und Finanzdienstleistungsmarkt, sondern auch die unterschiedlichen Bedürfnisse und Fragestellungen von Menschen, Verkäufern und Käufern im Detail kennengelernt. Dabei ist es unsere Ambition, unsere Kunden ganzheitlich zu beraten, dies allerdings immer transparent und unabhängig.
Hierzu nutzen wir ein Netzwerk von Spezialisten, um für Sie das Bestmögliche zu erreichen.
Kundenzufriedenheit und menschliche Aspekte stehen für uns bei der Vermittlung an erster Stelle, so dass ein erfolgreicher Abschluss nicht nur mit der Vertragsunterschrift, sondern mit Zufriedenheit bei allen Beteiligten erreicht wird.

Wenn Sie Wert auf eine Respekt- und vertrauensvolle Zusammenarbeit legen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Servicebuero Winkler
Andrea Winkler
Alter Brackenheim Weg 37
74336 Brackenheim
07135 9365126
0177 588 17 12
Immo@Servicebuero-Winkler.de

Bitte hinterlassen Sie dabei immer ihre komplette Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse, damit wir Sie schnellstmöglich kontaktieren können.
Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, um einen umfassenden Eindruck des gesamten
Objektes zu erhalten, können wir Ihnen gerne behilflich sein.
Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.
Vereinbaren Sie deshalb bitte mit uns einen Termin